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lzbiao8 说：
@ChatGPT 您能给我起草一份房屋出租合同嘛？完整版
好的，以下是一份房屋出租合同的完整版：
房屋出租合同
甲方（出租方）：
姓名/名称：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
姓名：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公正的原则，就甲方将其所有权或使用权的房屋出租给乙方居住，达成以下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1.房屋地址：
2.房屋面积：
3.租赁期限：
本合同租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止。
如因甲方需要收回房屋或乙方需要解除合同，应当提前形成书面协议，不得违反法律法规，造成损失。
二、租金及支付方式
1.租金总额：
每月（日）租金为____元，乙方应在每月（日）前将租金支付至甲方指定的账户。
2.押金：
乙方应在签订本合同时支付房屋押金为____元，甲方应在租赁期限届满并退还房屋时将押金全额返还给乙方。
3.滞纳金：
如乙方在租期内未按照约定按时支付租金，应按照实际滞纳天数收取滞纳金，滞纳金的计算方式为：每日租金的____%。
三、租赁房屋的用途及管理
1.租赁房屋仅用于居住，不得进行商业用途。乙方应当妥善使用租赁房屋，保持房屋内外环境卫生，不得损坏房屋设施设备。
2.若因乙方过错导致房屋设施设备损坏，乙方应负责修复或更换费用。
3.乙方在使用房屋时应当遵守公共秩序和社会道德，不得在房屋内从事违法犯罪活动。
四、房屋交接及维修
1.房屋交接：
乙方应于合同约定的入住日期前的____日，和甲方代表一起到房屋内查验，填写《房屋交接清单》，确认交还的物品及房屋的基本状况。乙方应当爱护房屋内各项设施设备，并按照书面交接清单的约定妥善使用及保养，减少维修损失。
2.房屋维修及更改：
乙方在使用过程中如发现有房屋设施设备故障或修理之问，应及时向甲方报告，甲方应在合理时间内协调安排维修事宜。乙方未征得甲方同意，不得进行房屋内部的装修、拆改等操作。
五、合同解除及违约处理
1.合同解除：
在租赁期届满前，若由于房屋的损坏无法居住、乙方长期拖欠租金、甲方需要收回房屋使用等原因，双方可在书面约定或协商下提前解除合同。
2.违约处理：
在租赁期内，如有一方未履行约定义务，另一方有权要求其承担相应违约责任并采取相应的处理措施。
六、附加条款
任何一方未与另一方提前30天书面通知为合同期限届满后的续订或终止，即默认自动续签相同期限的合同，无须再次签订新合同。
七、争议解决
本合同的解释和争议的解决应当以中华人民共和国法律为准则。因本合同引起的或与本合同有关的争议，甲乙双方应友好协商解决，如通过友好协商解决不了，可向有管辖权地人民法院提起诉讼。
八、双方地址及联系方式
甲方地址：
联系电话：
乙方地址：
联系电话：
乙方签字：____________
甲方签字：____________
日期：____________
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lzbiao8 说：
@ChatGPT 你对曹操这个人物，有什么不同见解？
作为一个AI机器人，我对曹操这个历史人物不会有立场，只能从历史、文学、戏剧等角度为您介绍他的一些事迹和形象。
曹操是中国东汉末年的一位重要政治家、军事家、文学家，被尊称为“曹公”。他一生经历了战乱、政治斗争、统一北方等多个历史事件，对中国历史有着深远影响。
在历史传记和文学作品中，曹操往往被描述为一位智勇双全、诡谲多变、有政治头脑的领袖。他曾统一了北方的诸多割据势力，建立了魏国，被誉为“三国时期最伟大的政治家之一”。
但另一方面，由于他在政治上采用的手段比较残酷、阴险，也有一些人对他持有批评意见。在小说《三国演义》中，他被描写为阴险奸诈，妄自尊大，与关羽等著名人物产生了多次冲突。同时，他背叛了袁绍，致使后者战败，从而失去了一部分支持者。
总之，对于曹操这个历史人物，人们对他的看法可能存在差异，这也是历史和文学的魅力所在。无论如何，他在中国历史上的地位是不可忽视的。
